Real Estate(부동산)14 아파트 공시가격 인상에 따른 보유세 인상 시뮬레이션 2019.12.17 고가 아파트 공시가격 올린다…최고 80%까지 현실화 정부가 시세 9억원 이상 주택을 대상으로 내년 부동산 공시가격을 집중적으로 올려 현실화율(시세 대비 공시가 반영률)을 목표치까지 대폭 끌어올리기로 했다. 현실화율 목표치는 아파트 등 공동주택이 70∼80%이고 단독주택은 55%다. 이에 따라 시세 9억원 이상 주택 소유주의 종합부동산세와 재산세 등 내년도 보유세 부담이 상당히 커질 것으로 보인다. 국토교통부는 17일 세종청사에서 이런 내용을 골자로 한 ‘2020년 부동산 가격공시 및 공시가격 신뢰성 제고 방안’을 발표했다. 국토부는 특히 고가 부동산이 저가 부동산보다 현실화율이 낮은 불균형을 해소하기 위해 고가주택 공시가격을 올리겠다는 계획을 내놨다. 공동주택의 경우 시세 9억∼15억.. 2020. 4. 12. ★부동산 아파트 하락 신호 부동산 하락 신호를 보내고 있는 소식들을 살펴 보자. 2020.04.11 코로나 쇼크에...서울 일반 아파트값도 41주만에 하락 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격 변동률은 -0.04%로, 3주 연속 마이너스를 기록했다. -0.03%였던 지난주에 비해 낙폭도 더 커졌다. 재건축 아파트 시장에서 감지됐던 하락세가 일반 아파트로까지 번진 탓이다. 2020.04.06 "재건축 규제" 외치던 민주당, 총선공약은 "완화" 이구동성 부동산시장 규제를 강조하던 여당 후보들이 4.15 총선을 앞두고 '재건축 속도전'을 외치고 있다. 서울 여의도와 잠실, 목동의 재건축 사업을 조속히 추진하고 안전진단 기준을 완화겠다는 게 주요 골자다. 2020.04.06 서울 재건축 매매가 7년來 최대 낙폭 서울 재건축.. 2020. 4. 11. 2020년 연 2천만원 이하 주택임대소득에도 건보료 부과 연 2천만원 이하 주택임대소득에도 건보료 부과 발표 - 2020년 11월부터 건보료 매김 (2020년1월9일 발표) 임대사업자 등록 유무에 따른 차이 - 임대사업자로 등록했을 때는 필요경비율 60%, 기본공제 400만원 - 미등록 때는 필요경비율 50%, 기본공제 200만원을 각각 적용 예) 임대수입이 2천만원인 경우 - 등록자라면 60%인 1천200만원을 '필요경비'로 인정받고 기본공제액 400만원까지 빼 400만원(2천만원-1천200만원-400만원)에만 소득세가 붙는다. - 미등록자는 필요경비 인정률이 50%(1천만원)밖에 되지 않고 기본공제액도 200만원이기에 과세표준(세율이 적용되는 대상 금액)이 800만원으로 임대사업 등록자의 두 배에 달한다. 임대주택 등록에 따른 건보료 경감 혜택 - 2020.. 2020. 4. 8. ★아파트 리모델링 단지 추진 현황 2020.04.06 통합 추진까지...'풍선'탄 수지·수원·군포, 리모델링 바람 리모델링이 활발하게 추진되는 이유는 ‘12·16 대책’ 이후 경기도 외곽으로 부풀어 오른 풍선효과 때문이다. 지역 아파트 가격이 크게 오르면서 사업성이 개선됐기 때문이다. 다만 리모델링의 경우 조합원들이 내는 추가분담금 규모가 상당한 데다 수직 증축 허용도 아직 미지수여서 사업이 순항하는 것이 쉽지 않다는 지적 또한 나온다. 2020.04.03 30년된 일산신도시, 리모델링해 낡은 이미지 바꾸겠다 이재준 고양시장 일산~서울사이 생기는 창릉신도시… 집값 하락아닌 지역발전 호재될 것 고양 테크노밸리 2024년 완공 목표 2020.04.05 "군포 홀로 강세" 교통호재·리모델링에 비규제지역 상승세 수도권 아파트 매매가격이 정체된 .. 2020. 4. 8. 이전 1 2 3 4 다음
